Ulreich Bauträger: Nymphäum, 1120 Wien

Nymphäum saniert von Ulreich Bauträger; Foto: Stills EmotionsOG
Nymphäum saniert von Ulreich Bauträger; Foto: Stills EmotionsOG
Architektur: HMA Architektur ZT GmbH
Bauträger: Ulreich Bauträger GmbH
Verarbeitung: Gassner & Partner Baumanagement GmbH
Energiekennzahl: 28,6/25,7 kWh/m2a (156 kWh/m2a vor Sanierung)
Verbesserung in %: 81,7 %

Detailbeschreibung


Projektbeschreibung

Die von Ulreich Bauträger engagierte Generalsanierung mit modernem, 2-stöckigem Dachgeschoßausbau bewahrte die historische Bausubstanz und schaffte ressourcenschonend neuen Wohnraum. Der glänzende Dachaufbau und die Balkone sind ein architektonisches Highlight im Wiener Gemeindebezirk Meidling. Im Zuge der Sanierung wurde auch die gegliederte Fassade nachgebildet. Sämtliche alte Heizanlagen (Kohle, Gas, Holz, Strom etc.) wurden durch eine zentrale Heizanlage ersetzt. Begrünungsmaßnahmen, passivhaustaugliche Fenster und teils automatische Lüftungsanlagen erhöhen den Wohnkomfort der Bewohner:innen.
Hinweis: Anschluss an Fernwärme am Standort (noch) nicht möglich

Hervorgehobene Punkte

Erfolgreicher strategischer Ansatz zur Aufwertung gründerzeitlicher Bestände
ambitionierte technische Sanierung
Verdichtung in der Bestandsstadt bei Verbesserung der Wohnsituation für alle Mieter:innen

Vorher

Nymphäum, Wien Meidling vor Sanierung; Foto: Ulreich Bauträger
Nymphäum, Wien Meidling vor Sanierung; Foto: Ulreich Bauträger

Nachher

Nymphäum saniert von Ulreich Bauträger; Foto: Stills EmotionsOG
Nymphäum saniert von Ulreich Bauträger; Foto: Stills EmotionsOG